Formularz kontaktowy

Wysyłając formularz wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny ze strony doradcy HDC sp. z o.o.

Skontaktuj się z nami

801 090 080

81 451 13 13

biuro@hdc.biz.pl

Kancelaria Finansowa

Zadzwoń za darmo

Szybko i bezpłatnie

Kliknij na zieloną słuchawkę aby połączyć się z naszym doradcą. Połączenie jest darmowe.

Jeśli łączysz się z komputera stacjonarnego, to pamiętaj o podłączeniu słuchawek z mikrofonem.

Czat z doradcą

Odpowiadamy na czacie

Kliknij aby wejść

Informujemy, że rozmowa z doradcą jest w pełni anonimowa.

Wyszukaj kredyt

Pożyczki bez BIK

Czyszczenie BIK

Opinie klientów

Dawno temu pilnie potrzebowałem pieniędzy na rozwój prywatnej praktyki. Jako młody lekarz nie dysponowałem wtedy zbyt dobrą zdolnością kredytową i musiałem wziąć bardzo niekorzystną pożyczkę hipoteczną w jednym z banków. Teraz miałem dosyć wysokich odsetek i koniecznie chciałem obniżyć wysokość miesięcznej raty. Doradca finansowy HDC zadzwonił do mnie sam i postanowiłem skorzystać z ich bezpłatnej pomocy w refinansowaniu mojego kredytu. Otrzymałem od Kancelarii Finansowej 3 oferty dotyczące obniżenia mojej raty miesięcznej. Ważna dla mnie była mała ilość formalności kredytowych. Doradca przyjechał do mnie do domu, wspólnie wybraliśmy najlepszą i najprostszą ofertę kredytową i w ciągu tygodnia moja "lichwiarska" pożyczka hipoteczna zamieniła się w kredyt refinansowy z niską marżą i bez prowizji.

Marek, lat 35, lekarz z Lublina
...

Rekomendacja S (króci Twoją zdolność kredytową)!

Od stycznia zdolność kredytowa spadnie nawet o 40%

Przed końcem roku banki znacząco ograniczą dostępne kwoty zarówno kredytów w złotych jak i tych w walutach. Muszą bowiem dostosować swoje regulacje do wymogów Rekomendacji S. Z wyliczeń Expandera wynika, że możliwa do uzyskania kwota kredytu walutowego może spaść aż o 40%. W przypadku kredytów w złotych zamiast 400 tys. zł otrzymamy o 28 tys. zł mniej.
Najpóźniej od stycznia 2012 r. banki muszą zmienić zasady wyliczania zdolności kredytowej. Wtedy wchodzą w życie kolejne zapisy Rekomendacji S. Niestety nie jest to dobra informacja dla osób zamierzających zaciągnąć kredyt hipoteczny. Te zmiany spowodują bowiem, że bardzo istotnie spadnie dostępna kwota kredytu. Dotyczy to zarówno kredytów walutowych jak i tych w złotych.

Największe zmiany będą dotyczyły kredytów walutowych. Maksymalna kwota takiego kredytu może bowiem spaść aż o 40%. Jeśli więc obecnie bank jest gotów udzielić kredytu np. w euro na kwotę 400 tys. zł, to po zmianach będzie to jedynie 240 tys. zł. Tak drastyczne zmiany będą dotyczyły wnioskodawców o dochodach powyżej średniej krajowej zaciągających kredyt na 30 lat.

Olbrzymi spadek dostępnej kwoty kredytu walutowego wynika z tego, że obecnie osoby o dochodach wyższych niż średnia mogą uzyskać kredyt, którego rata może wynieść nawet 65% dochodu. Tymczasem po wprowadzeniu w życie nowych regulacji stosunek raty do dochodu nie będzie mógł przekroczyć 42%. Ten nowy limit dotyczy oczywiście również osób o dochodach poniżej średniej krajowej. W ich przypadkach spadek zdolności będzie jednak mniejszy, gdyż już teraz ich maksymalny stosunek rat dochodów jest niski - wynosi 50%.

To jednak nie wszystko. Kolejną zmianą wynikającą z Rekomendacji S będzie to, że bank nie będzie mógł dokonywać obliczeń zdolności kredytowej dla rzeczywistego okresu kredytowania. Będzie musiał zakładać, że okres ten jest nie dłuższy niż 25 lat. Oznacza to, że jeśli będziemy chcieli zaciągnąć kredyt na 30 lat, to bank będzie sprawdzał czy nasze dochody wystarczą na spłatę raty kredytu 25-letniego. Nie jest to dobra informacja, gdyż rata kredytu na krótszy okres jest wyższa, a więc bank obniży dostępną kwotę kredytu.

To właśnie z tego powodu zmiany dotkną nie tylko kredytów walutowych, ale także kredytów w złotych. W ich przypadku nie zmieni się maksymalny stosunek rat do dochodów. Zdolność kredytowa jednak spadnie, gdyż z danych Związku banków Polskich wynika, że 69% kredytów jest zaciąganych na okresy dłuższe niż 25 lat. Ten sposób liczenia zdolności spowoduje, że zamiast 400 tys. zł wnioskodawca otrzyma jedynie 372 tys. zł. Różnica jest więc mniejsza niż w przypadku kredytów walutowych, ale wynosi aż 28 tys. zł. Należy też dodać, że ten przypadek dotyczy kredytu na 30 lat. Przy dłuższym okresie ta różnica będzie jeszcze większa.

Najlepsze kredyty

Kredyty hipoteczne i kredyty mieszkaniowe

Aktualności kredytowe

Kalkulator zdolności

Kredyty - Oblicz zdolność kredytową