Formularz kontaktowy

Wysyłając formularz wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny ze strony doradcy HDC sp. z o.o.

Skontaktuj się z nami

801 090 080

81 451 13 13

biuro@hdc.biz.pl

Kancelaria Finansowa

Zadzwoń za darmo

Szybko i bezpłatnie

Kliknij na zieloną słuchawkę aby połączyć się z naszym doradcą. Połączenie jest darmowe.

Jeśli łączysz się z komputera stacjonarnego, to pamiętaj o podłączeniu słuchawek z mikrofonem.

Czat z doradcą

Odpowiadamy na czacie

Kliknij aby wejść

Informujemy, że rozmowa z doradcą jest w pełni anonimowa.

Wyszukaj kredyt

Pożyczki bez BIK

Czyszczenie BIK

Opinie klientów

Zarabiam sporo, ale też sporo wydaję i nie jestem zbyt sumienna, jeżeli chodzi o płacenie rachunków. Przy próbie uzyskania kredytu hipotecznego w banku, okazało się, że nie mam zdolności kredytowej, gdyż moja historia kredytowa pozostawia wiele do życzenia. Znajomy polecił mi pomoc Kancelarii Finansowej HDC. Doradca finansowy HDC przeanalizował moja sytuację i zaplanował 3-miesięczny program naprawczy. Zastosowałam się do jego rad i po 3 miesiącach, z pomocą HDC ponownie złożyłam wniosek kredytowy w innym banku w Lublinie. Tym razem decyzja była pozytywna!

Małgorzata, lat 44,
przedsiębiorca z Nałęczowa

...

Kredyt budowlany

Kredyt budowlany przeznaczany jest na:

budowę lub remont domu mieszkalnego,
budowę lub remont lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym,
budowę garażu,
wykonanie infrastruktury technicznej niezbędnej dla użytkowania budynku mieszkalnego, garażu.

Dla kogo?

Kredytobiorcą może być osoba fizyczna która posiada:

miejsce zamieszkania w kraju,
pełną zdolność do czynności prawnych,
uregulowany stosunek do służby wojskowej,
zdolność kredytową
stałe dochody uzyskiwane z:

tytułu świadczonej pracy lub emerytury,

prowadzonej działalności gospodarczej,

innego udokumentowanego źródła (np. z czyns8zów, tzw. wykonywania wolnego zawodu, itp.)

UWAGA : W przypadku wystąpienia o kredyt osoby pozostającej w związku małżeńskim i we wspólności majątkowej, umowę zawiera się z obojgiem małżonków.

Jaka może być wysokość udzielonego kredytu?

Wysokość kredytu mieszkaniowego uzależniona jest od zdolności kredytowej rozumianej jako możliwość terminowej spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami umownymi, ze stałych dochodów netto Kredytobiorcy w terminach określonych w umowie kredytowej, przy czym nie może najczęściej przekroczyć:

1. 80% kosztów całkowitych inwestycji, gdy kredyt przeznaczony jest na budowę lub remont domu mieszkalnego,
2. 70% kosztów całkowitych inwestycji, gdy kredyt przeznaczony jest na:

budowę lub remont lokalu mieszkalnego, w budynku wielomieszkaniowym,
budowę garażu,
wykonanie infrastruktury technicznej niezbędnej dla użytkowania budynku mieszkalnego, garażu.

UWAGA: Kredytobiorca zobowiązany jest udokumentować posiadany wkład własny.

Co należy zrobić aby otrzymać kredyt?

Udzielenie kredytu następuje na wniosek Kredytobiorcy, na podstawie umowy zawartej pomiędzy Bankiem a Kredytobiorcą.
Do wniosku należy dołączyć właściwe dokumenty:

stwierdzające stałe źródła i wysokość dochodów kredytobiorcy i poręczycieli m.in.:

zaświadczenie z zakładu pracy o wysokości dochodów,

odcinek emerytury za ostatni miesiąc wraz z decyzją o przyznaniu tych świadczeń ( do wglądu),

zaświadczenie (dotyczy osób prowadzących działalność gospodarczą): z Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów za ostatnie, najczęściej, trzy miesiące i nie zaleganiu z podatkami (w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą),

z Urzędu Skarbowego, w przypadku osób rozliczających się w formie zryczałtowanego podatku dochodowego, zaświadczenie o nie zaleganiu z podatkami i składkami ubezpieczeniowymi, zaświadczenie o przychodach,

inne dokumenty pozwalające określić stałe dochody uzyskiwane z innych źródeł.

dokumentację budowy,
kosztorys inwestorski,
harmonogram robót budowlanych,
inne niezbędne według oceny banku.

UWAGA: Kredytobiorca musi wykazać się prawem do dysponowania nieruchomością przysługującym jemu lub pośrednikowi.

W jaki sposób następuje wykorzystanie kredytu?

Kredyt zostaje wykorzystany jednorazowo lub transzami w drodze przelania środków na rachunek wskazany przez kredytobiorcę, a w uzasadnionych także w formie gotówkowej w terminach i kwotach określonych w umowie o kredyt.

Jakie są formy zabezpieczenia kredytu?

Kredyt wraz z należnymi bankowi odsetkami może być zabezpieczony w jednej lub kilku z niżej wymienionych form, takich jak:

ustanowienie hipoteki wraz z cesją polisy ubezpieczeniowej budowy/nieruchomości,
cesja praw z lokat terminowych i rachunków terminowych lub bieżących - prowadzonej w walucie krajowej lub obcej,
poręczenie według prawa wekslowego lub cywilnego,
ubezpieczenie kredytu,
zastaw rejestrowy lub zastaw na prawach,
inne przewidziane prawem.

UWAGA: Bank może sobie zastrzec prawo wyboru formy prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu wraz z odsetkami.

Jaki jest okres kredytowania?

Okres kredytowania, liczony od daty zawarcia umowy, nie może najczęściej przekroczyć 15 lat. Natomiast okres realizacji 3 lat.

W jakiej walucie przyznawany jest kredyt budowlany?

Kredyt budowlany może być przyznawany nie tylko w złotych polskich, ale również w walutach obcych. Najczęściej w dolarach amerykańskich, euro oraz frankach szwajcarskich.

W jaki sposób należy spłacać kredyt?

Spłata kredytu wraz z odsetkami umownymi odbywa się w okresach miesięcznych i rozpoczyna się od następnego miesiąca po zakończeniu budowy i kwotach określonych w umowie kredytowej.
Możliwa jest karencja w spłacie kredytu (zależy od indywidualnych przypadków).
Na uzasadniony pisemny wniosek Kredytobiorcy bank może prolongować spłatę poszczególnych rat kredytu, pod warunkiem zachowania ostatecznego terminu spłaty ustalonego w umowie.
Po całkowitej spłacie kredytu Bank dokonuje rozliczenia z Kredytobiorcą odsetek umownych.
Zmiana terminu płatności rat następuje w drodze aneksu do umowy kredytowej.
Na dokonanie powyższych zmian niezbędna jest zgoda poręczycieli.

Najlepsze kredyty

Kredyty hipoteczne i kredyty mieszkaniowe

Aktualności kredytowe

Kalkulator zdolności

Kredyty - Oblicz zdolność kredytową