Zadzwonimy do Ciebie

Formularz kontaktowy

Wysyłając formularz wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny ze strony doradcy HDC sp. z o.o.

Dane kontaktowe

Skontaktuj się z nami

801 090 080

81 451 13 13

biuro@hdc.biz.pl

Kancelaria Finansowa

Zadzwoń za darmo

Szybko i bezpłatnie

Kliknij na zieloną słuchawkę aby połączyć się z naszym doradcą. Połączenie jest darmowe.

Jeśli łączysz się z komputera stacjonarnego, to pamiętaj o podłączeniu słuchawek z mikrofonem.

Czat z doradcą

Odpowiadamy na czacie

Kliknij aby wejść

Informujemy, że rozmowa z doradcą jest w pełni anonimowa.

Wyszukaj kredyt

Pożyczki bez BIK

Czyszczenie BIK

Opinie klientów

Wraz z żoną postanowiliśmy sprzedać nasze mieszkanie i zaciągnąć kredyt na zakup domu, bo spodziewamy się narodzin synka. Znaleźliśmy odpowiedni dom i kupca na nasze cztery kąty. Oczywiście, nasze mieszkanie było obciążone kredytem hipotecznym, który musieliśmy spłacić z pieniędzy, które dostaniemy od nabywcy mieszkania, który też musiał wziąć kredyt mieszkaniowy, żeby je od nas kupić. A potem my z kolei musieliśmy wziąć następny kredyt na dom. Czyli, krótko mówiąc, 2 kredyty hipoteczne w tym samym czasie. Nie wspominając o dokonaniu również wszystkich niezbędnych formalnościach u notariusza. Kancelaria Finansowa HDC załatwiła wszystkie formalności związane zarówno z uzyskaniem obu kredytów jak i formalności notarialne. No i teraz my mamy tani kredyt na dom, p. Ania ma tani kredyt na mieszkanie, wszyscy są zadowoleni i w dodatku jeszcze pomoc doradców Kancelarii Finansowej HDC była za darmo.

Piotr, lat 35 mechanik ze Świdnika

...

Dokumenty wymagane przez banki

Dokumenty ogólne

bankowy wniosek o kredyt,
dane wnioskodawców/poręczycieli,
dwa dokumenty tożsamości do wglądu

Dokumenty dotyczące nieruchomości

Zakup nowego mieszkania lub domu

W przypadku zakupu mieszkania:

Odpis z księgi wieczystej lokalu mieszkalnego lub odpis księgi wieczystej nieruchomości z której będzie wyodrębniony,
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia do użytkowania dla budynku, w którym jest zlokalizowany lokal,
Dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej),
Promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości - w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką

W przypadku zakupu domu jednorodzinnego:

Odpis z księgi wieczystej domu lub odpis wieczysty nieruchomości, z której ma być wyodrębniony,
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia przez właściwy urząd bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót budowlanych,
Promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości - w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką

Zakup używanego mieszkania lub domu

W przypadku zakupu mieszkania:

Odpis z księgi wieczystej / Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie (dla praw spółdzielczych),
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką

W przypadku zakupu domu jednorodzinnego:

Odpis z księgi wieczystej,
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką

Zakup mieszkania i jego remont, modernizacja lub przebudowa:

Odpis z księgi wieczystej / Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie (dla praw spółdzielczych),
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką,
Kosztorys,
Umowy z wykonawcą - jeśli występują

Zakup domu jednorodzinnego i jego remont, modernizacja lub przebudowa:

Odpis z księgi wieczystej,
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką,
Kosztorys,
Umowy z wykonawcą - jeśli występują

W przypadku, gdy prace remontowe wymagają pozwolenia na budowę:
Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna),
Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej,
Projekt budowlany - do wglądu,

Chcę przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo w prawo własności:

Umowa określająca warunki przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa,
Odpis z Księgi Wieczystej nieruchomosci gruntowej - w przypadku przekształcenia w prawo odrębnej własności

Budowa domu

W przypadku budowy mieszkania lub domu przez dewelopera/spółdzielnię:

Odpis z księgi wieczystej dla Nieruchomości lub odpis z księgi wieczystej nieruchomości, z której będzie wyodrębniona Nieruchomość,
Umowa z Deweloperem lub Spółdzielnią Mieszkaniową, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna),
Dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej),
Promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości - w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką

W przypadku budowy domu jednorodzinnego – system gospodarczy:

Odpis z księgi wieczystej,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna),
Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej,
Dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 2 lata),
Umowy z wykonawcą (jeśli występują),
Projekt budowlany - do wglądu,
Kosztorys

Remont mieszkania lub domu

W przypadku remontu, rozbudowy, modernizacji lub przebudowy domu:

Odpis z księgi wieczystej,
Dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
Kosztorys,
Umowy z wykonawcą - jeśli występują

W przypadku, gdy prace remontowe wymagają pozwolenia na budowę:
Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna),
Dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 2 lata),
Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej,
Projekt budowlany - do wglądu,

W przypadku remontu, rozbudowy, modernizacji lub przebudowy mieszkania:

Odpis z księgi wieczystej / Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie (dla praw spółdzielczych),
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
Kosztorys,
Umowy z wykonawcą - jeśli występują

Zakup działki

W przypadku zakupu działki gruntu:

Odpis z Księgi Wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości lub odpis z Księgi Wieczystej nieruchomości, z której Nieruchomość będzie wyodrębniona (wraz z prawomocną decyzją podziałową jeśli podział nieujawniony w Księdze Wieczystej),
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką,
Dokument potwierdzający przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną tj. Informacja/zaświadczenie o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu potwierdzająca możliwość realizacji na działce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej

W przypadku nabycia Nieruchomości będącej w budowie i dokończenia budowy:

Odpis z księgi wieczystej,
Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują,
Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości,
W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką,
Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna),
Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej,
Dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 2 lata),
Umowy z wykonawcą (jeśli występują),
Projekt budowlany - do wglądu,
Kosztorys

Dokumenty do zbadania zdolności kredytowej

Umowa o pracę, mianowanie, powołanie, wybór, stosunek służbowy

Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów,

UWAGA! Zaświadczenie na bankowym formularzu, który dostarczamy dla naszych klientów.
Aktualna umowa o pracę
Umowa o pracę z poprzednim pracodawcą lub świadectwo pracy od poprzedniego pracodawcy w przypadku zmiany pracodawcy w ostatnich 3 m-cach

Działalność gospodarcza

Formularz dla osób prowadzących działalność gospodarczą,
Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
REGON,
NIP,
Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z podatkami lub potwierdzenia zapłaty (wyciągi z konta lub dowody wpłat) podatku za ostatnie 6 miesiecy,
Zaświadczenie o nie zaleganiu ze składkami na rzecz ZUS lub potwierdzenia zapłaty (wyciągi z konta lub dowody wpłat) składek za ostatnie 6 miesiecy,
Informacja dotycząca zobowiązań firmowych wnioskodawcy ,
Inne dokumenty finansowe wskazane przez banki w zależności od rodzaju działalności gospodarczej i rodzaju księgowości

Działalność wykonywana osobiście (umowa zlecenie, umowa o dzieło)

Oświadczenie o dochodach z umów cywilnoprawnych,
Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów,

UWAGA! Zaświadczenie na bankowym formularzu, który dostarczamy dla naszych klientów.
Deklaracja podatkowa PIT za ostatni rok podatkowy lub inne dokumenty potwierdzające uzyskiwanie dochodów z ostatnich 12 miesięcy (umowy wraz z dowodami potwierdzającymi otrzymanie zapłaty)

Emerytura, renta, świadczenie przedemerytalne

Dokument potwierdzający prawo do świadczenia np. decyzja o przyznaniu / waloryzacji renty lub emerytury,
Dokument wskazujący okres na jaki została przyznana renta,
Dokument potwierdzający wypłatę świadczenia za ostatni okres (np. ostatni odcinek renty lub emerytury, wyciąg z konta)

Umowa o pracę na czas nieokreślony za granicą (kraje Unii Europejskiej)

Umowa o pracę z okresu ostatnich 24 miesięcy, przetłumaczona na język polski przez tłumacza przysięgłego,
Deklaracja podatkowa kraju; w którym płacone są podatki za 2 ostatnie lata podatkowe przetłumaczona na język polski przez tłumacza przysięgłego,
Dodatkowe informacje dla osób uzyskujących dochody za granicą

Kontrakt menedżerski, sportowy

Umowa / kontrakt,
Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów

UWAGA! Zaświadczenie na bankowym formularzu, który dostarczamy dla naszych klientów.

Inne (najem, dzierżawa)

Deklaracja podatkowa za ostatni rok podatkowy,
Oświadczenie o dochodach z umów cywilnoprawnych,

UWAGA! Oświadczenie na bankowym formularzu, który dostarczamy dla naszych klientów.
Aktualne umowy najmu wraz z aneksami i załącznikami

Dochody z tytułu posiedzeń Zarządu i/lub Rady Nadzorczej

Umowa spółki wraz z aneksami i załącznikami,
Uchwała zgromadzenia wspólników,
Deklaracja podatkowa za ostatni rok podatkowy,
Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów potwierdzające wysokość osiąganego dochodu w roku bieżącym

UWAGA! Zaświadczenie na bankowym formularzu, który dostarczamy dla naszych klientów.

Marynarze

Książeczka żeglarska - kopie stron z danymi osobowymi oraz wpisanymi datami zamustrowania i wymustrowania z okresu ostatnich 24 miesięcy,
Umowy o pracę (kontrakty) z ostatnich 24 miesięcy przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego

Dochody z tytułu dywidendy

Uchwała zgromadzenia wspólników / akcjonariuszy w sprawie podziału i wypłaty zysków,
Zaświadczenie potwierdzajace wysokość wypłaconej dywidendy lub wyciag z konta potwierdzający wpływ wypłaconej dywidendy

Dochody z tytułu wykonywania zawodu syndyka (nieprowadzącego działalności gospodarczej)

Deklaracja podatkowa za ostatnie 2 lata,
Dokumenty potwierdzające wykonywanie zawodu w ostatnich 24 miesiącach: postanowienia sądu informujące o powołaniu danej osoby na funkcję syndyka masy upadłościowej w danym postępowaniu,
Odpis postanowienia sądu o przyznanym wynagrodzeniu

Najlepsze kredyty

Kredyty hipoteczne i kredyty mieszkaniowe

Aktualności kredytowe

Kalkulator zdolności

Kredyty - Oblicz zdolność kredytową